共有房屋析产的原则是什么?

  发布时间:2011-4-29 18:51:29 点击数:
导读:房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料,正是因为它的重要性,才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷,当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时,势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋有拆不得,因此在对房屋分割问…

房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料,正是因为它的重要性,才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷,当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时,势必就要对该共有房屋进行分割分配。

    然而房屋有拆不得,因此在对房屋分割问题上就遇到了一个无法回避的问题:到底该房屋应当归谁?能否继续共用?没有得到房屋这又该得到什么?对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理,基本原则如下:

1,分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性;

2,尽最大可能不损害房屋现有的价值;

3,采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿;

4,采取大家共有的方式;

5,大家竞买的方式;

6,出卖该房,大家分的价款的方式。

上一篇:如何认定夫妻共同房产 下一篇:百万买房赠给父亲离婚之后被判无效